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 Valoriser de L’Art Constructif , bien sûr!

Missions de l’archi. déclinée ci-dessous également : gestion de projets, montage de dossiers.

De l’existant au projet

1) L’existant

L’état des lieux, Genius Locci !

• ETUDES,
  • Consultation des documents d’urbanisme
• ANALYSE DE L’EXISTANT
• DIAGNOSTIC
• PATHOLOGIE DU BÂTIMENT
• ANALYSE DU SITE

• ÉTUDE DES HABITANTS
• CONNAISSANCES DES USAGERS
• A L’ÉCOUTE DE LA SOCIÉTÉ

L’activité

• ÉTUDE DE LA FONCTION ET DE LA DESTINATION
• ÉTUDES AUPRÈS DES PROFESSIONNELS

 2) Le projet

Réalisation des dossiers dont la formalisation et les formalités sont réglementés et contractualisés pour le maître de l’ouvrage, les bureaux d’études, les services instructeurs des dossiers et les collectivités territoriales :

• Des dossiers de mise au point d’un projet :
• Constitution du dossier  de construction
• Études techniques de faisabilité
• Études thermiques de pré-programmation
• Descriptifs sommaires
• Estimatifs ratios/coûts
• Demandes préalables de raccordement aux réseaux, des accords des différents concessionnaires
• Vérifications du respect des règles d’urbanisme, certificat d’urbanisme, constructibilité, surfaces, ratios…
• Études de sol indispensables en termes de calculs de structures et de fondations, garantissant la faisabilité de l’ouvrage
• Vérifications de la prévention des risques naturels

Pour cela, le spécialiste de l’Art constructif dispose d’outils 

Par actions à des étapes décisives du projet

• DES ESQUISSES POUR VALIDATION 
• DES AVANT-PROJETS
• DE L’ AVANT-PROJET SOMMAIRE 
• DE L’ AVANT-PROJET DÉFINITIF 
• DES DEMANDES DE SUBVENTION pour les collectivités territoriales
• DES DEMANDES SUR ETUDES D’AIDE pour les PARTICULIERS Etc…

DES PERMIS A OBTENIR ( Autorisations d’urbanisme )

• LE PERMIS DE CONSTRUIRE 
• LE PERMIS D’AMÉNAGER 
• LE PERMIS DE DÉMOLIR

Des missions nouvelles aux Autorisations d’urbanisme et de subvention, la pré programmation thermique

Étude thermique et simulations thermodynamiques

1. L’ÉTUDE DES DÉPERDITIONS THERMIQUES (Basique)
2. LES BESOINS ÉNERGÉTIQUES ( Maintien de la TIC, confort d’été )
3. LES CHARGES ÉNERGÉTIQUES 
4. LES MOYENS DÉDIES 
5. LE PROGRAMME ET LES CIBLES ( Démarches HQE-THPE-BBC-PASSIF-BIOCLIMATIQUE…)
6. UN PRÉVISIONNEL DES ÉQUIPEMENTS A DIMENSIONNER (Puissances, schémas synoptiques, fournisseurs)
7. Optimisation des performances des équipements énergétiques ( intégration architecturale)
8. Optimisation des choix des matériaux de construction bioclimatique ( Résistance thermique, inertie, BBIO, CEP)

Partenariat avec un bureau d’étude thermique conception selon les stades d’avancement de projet.

• LE PROJET

Des actions et des étapes sélectives du projet

• LE DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES D.C.E.
• L’ANALYSE DES OFFRES ET LE CHOIX PAR LA MAÎTRISE D’OUVRAGE

 Des actions et des étapes constructives du projet

• LE DOSSIER EXÉCUTION
• LE DOSSIER DE CHANTIER

  

  De ce type Maison Individuelle

   

• GESTION DE DOSSIERS : UNE DE MES COMPÉTENCES PRINCIPALES SANS CESSE AFFINÉE 
  

  Enora TORTELIER Architecte D.P.L.G. inscrite à l’ordre des architectes n°national 080928.

• Rejoignez-nous nombreux pour ma formation.

  Si vous voulez réaliser une formation bioclimatique, faites appel à votre architecte pour optimiser vos connaissances 

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